Achat Maison 6 pièces 177m² ST MARTIN EN BRESSE 71620
239 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18737
Description du bien
LONGÈRE RÉNOVÉE DE 177 m² HABITABLES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AU CALME
Nicolas PACOT Neyrat Immobilier vous présente en exclusivité :
Située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et sans nuisance, cette superbe longère rénovée offre un cadre de vie rare, où la nature est reine, avec une magnifique vue dégagée sur la forêt.
Visite virtuelle disponible.
Située sur la commune de Saint Maurice en Rivière mais à seulement 5 minutes du bourg de Saint Martin en Bresse avec tous ses commerces !! A 25 minutes de Chalon sur Saône.
Édifiée sur une parcelle de 3 900 m², cette propriété développe 177 m² habitables (205 m² au sol), une cour sur le côté de la maison.
Au rez-de-chaussée :
un salon chaleureux,
une salle à manger avec son insert gainé
une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse,
une salle d'eau,
un WC avec lave-mains,
une penderie,
une chaufferie/cellier,
2 grandes chambres.
À l'étage :
une double mezzanine desservie par un escalier depuis la salle à manger, une chambre
un second escalier indépendant menant à une autre chambre à l'opposé de la maison.
Côté confort :
menuiseries PVC double vitrage,
volets roulants électriques,
insert bois,
chaudière à granulés récente avec chauffage central,
cumulus,
adoucisseur d'eau,
VMC,
sous-toiture.
isolation
DPE D .
La fosse septique est fonctionnelle mais devra être remise aux normes.
À l'extérieur :
un kiosque, une cour/parking
une petite dépendance à rénover,
un terrain agréable et arboré offrant calme et intimité.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte dans un environnement naturel privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nicolas PACOT - Neyrat Immobilier
06.22.89.22.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN EN BRESSE (71620)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE