Réf. 20260520_SBH-HERBETH
Description du bien
Metz ? Rue de la Garde : à proximité immédiate du tribunal et face à l'île du Saulcy, découvrez ce local professionnel de 148,77 m² Carrez en souplex, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur.
Le bien développe 5 pièces offrant une organisation de travail efficace et adaptable selon les besoins de l'activité.
Il conviendra parfaitement à une profession libérale, notamment à un cabinet d'avocat, une étude ou une activité tertiaire recherchant une adresse qualitative.
Le local bénéficie d'un parking privatif, un véritable avantage dans le secteur.
Le chauffage urbain est compris dans les charges.
Enfin, ce bien offre également une réelle flexibilité d'usage puisqu'il peut être transformé en habitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 149 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Quote part charges courantes : 4200 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2241818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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1, rue d'Asfeld 57000 METZ