Achat Maison 7 pièces 156m² AVRAINVILLE 91630
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (429075 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 7936-SIB91
Description du bien
MAISON FAMILIALE 7 pièces - Centre-ville - sous-sol total
Située au coeur d'AVRAINVILLE, dans un environnement privilégié où calme et esprit village se conjuguent parfaitement, venez découvrir cette belle maison familiale des années 1960, d'une superficie habitable d'environ 151m² (superficie au sol 207m²), édifiée sur un sous-sol total et nichée au sein d'un superbe écrin de verdure.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qu'offre cette maison. Un vaste hall dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda et une terrasse avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue trois chambres très confortables, dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement, ses possibilités d'aménagement et son espace permettant de stationner un véhicule.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 1555m², véritable havre de paix, agrémenté d'une serre et d'un poulailler, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vie au grand air.
Cette maison offre un cadre de vie rare et recherché, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - Nathalie MICHOT ? Agent commercial RCS Évry 947 980 280
? 06 15 06 74 71
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4258.00 et 5762.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVRAINVILLE (91630)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (218 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2186565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4258 € TTC / an et 5762 € TTC / an
01/01/2021
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