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Réf. VM26104-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 8 pièces 260m² LANTA 31570

940 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin

Description du bien

Rare sur le secteur ? Ensemble immobilier de caractère sur environ 2 hectares au calme, et sans nuisance, offrant de nombreuses possibilités.

L'ensemble se compose d'une maison principale de type architecte d'environ 165 m² habitables, avec de beaux volumes, une grande pièce de vie lumineuse, 4 à 5 chambres ainsi qu'une piscine intérieure.
Vous trouverez également un grand garage indépendant d'environ 180 m², entièrement aménageable, permettant la création potentielle de trois logements pour du locatif ou un projet professionnel.

Sur la même parcelle, une seconde maison indépendante d'environ 90 m² en R+1 complète l'ensemble.

Les bâtisses sont en excellent état général : assainissement conforme, bon classement énergétique, aucun travaux particuliers à prévoir.


Possibilité de détacher la maison secondaire afin de la revendre séparément.


Un bien rare, idéal pour regroupement familial, projet de vie partagé, activité locative ou investissement patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2486.00 et 3364.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 260 m²

    Localisation du bien

    LANTA (31570) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (151 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2486 € TTC / an et 3364 € TTC / an
      01/01/2021

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    COEUR LAURAGAIS IMMO

    9 TER COURS ALSACE-LORRAINE 31460 CARAMAN

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