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Exclusivité
Réf. VM2008-YDC

Achat Maison 5 pièces 115m² YERVILLE 76760

209 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale 4 chambres ? 115 m² ? Proche Yerville ? Terrain 1 400 m² ? Sous-sol complet

À vendre à quelques minutes de Yerville, maison traditionnelle d'environ 115 m² habitables offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.

Elle bénéficie également d'un accès rapide à Doudeville, Yvetot et se situe à environ 20 minutes des plages de Veules-les-Roses.

Description du bien

La maison comprend un bel espace de vie lumineux d'environ 36 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 4 chambres, dont :

une chambre au rez-de-chaussée
une chambre à l'étage avec sa propre douche, idéale pour un espace parental

Deux WC viennent compléter l'ensemble.

Etage refait à neuf

Extérieurs et annexes

Vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible.

Une terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des extérieurs.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou atelier.

Prestations
Double vitrage PVC
Portail et porte de garage motorisés
Visiophone
Assainissement individuel conforme
Électricité et isolation rénovées
Charpente traditionnelle

Idéal pour une résidence principale familiale

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 ? et 3020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981344328
RCP LLOYD'S.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    YERVILLE (76760) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (165 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      01/01/2021

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    Y.D.C

    200, route de Doudeville 76190 ETOUTTEVILLE

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