Réf. 4304-LDJIMMO
Description du bien
Chez LDJ Immobilier Amelie-(les-bains.
Situé au coeur d'Amélie-les-Bains, station thermale reconnue et secteur très recherché, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche de revenus immédiats, sécurisés et pérennes.
L'immeuble se compose de 7 appartements de type T3, tous loués à l'année, avec parking et terrasse, garantissant une excellente stabilité locative et une forte demande sur le secteur. L'ensemble est entièrement occupé, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Les logements bénéficient de prestations confortables et fonctionnelles, adaptées à une clientèle locale et saisonnière, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité thermale.
Chaque appartement dispose d'un stationnement privatif ainsi que d'un espace extérieur type terrasse, atouts particulièrement recherchés qui renforcent la valeur locative et la pérennité des locations.
La gestion locative peut être assurée, offrant un investissement simple et maîtrisé, sans contrainte de gestion quotidienne pour l'acquéreur.
Cet ensemble génère des revenus locatifs stables et réguliers, avec une rentabilité attractive dans un marché où la demande locative reste soutenue toute l'année.
Il s'agit d'un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant un produit entièrement loué, sans vacance locative et avec un potentiel de valorisation à long terme.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Bien destiné à un investisseur averti.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Georges Marill LDJ Immobilier Amelie-les-bains. Tel 04 68 21 90 93.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 280 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info321 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN