Achat Maison 7 pièces 143m²
451 696 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BZH-BET-37907
Description du bien
EXCLUSIVITE SERENITE. Située au coeur du quartier recherché et résidentiel des Landelles à Thorigné-Fouillard, commune prisée de Rennes Métropole aux portes de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la station de métro ViaSilva.
Édifiée en 1997, elle est implantée sur une parcelle d'environ 500 m² et développe 135 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante de 15 m², ainsi qu'un spacieux séjour de plus de 35 m². Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Des WC séparés complètent ce niveau. Un garage attenant avec une grande cave en sous-sol vient enrichir les espaces annexes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en dressing selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage.
Construite selon des techniques traditionnelles en parpaing avec briques plâtrières et couverte en ardoises naturelles, cette maison offre une base saine et de qualité pour un projet de vie durable. Des travaux de rafraichissement sont a entreprendre (peintures de tous les murs, sol, cuisine et salle de bains a moderniser) Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre d'illustration.
Son environnement calme, sa proximité des commodités et des transports, ainsi que son potentiel, en font une opportunité rare sur le secteur.
Garantie revente offerte 7 ans*
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue du Mont Saint Michel 35830 BETTON