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Exclusivité
Réf. FNA13-4351

Achat Maison 7 pièces 216m² BLANQUEFORT 33290

790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (754907 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Blanquefort Alliance entre Caractere et Modernisme. Secteur Laubarede, belle maison bourgeoise baignée de lumière aux volumes exceptionnels et a l'entretien irréprochable sur un terrain de 1500m2. Cette familiale par excellence de 250m2 utiles comprend un hall d'entrée a l' escalier prestigieux avec rangements ouvrant sur vaste salon lumineux et traversant. Ce salon s'ouvre a la fois sur le jardin et sur la grande cuisine dont l'équipement haut de gamme ravira les adeptes de création culinaire. Une salle a manger ouverte jouxte également cet espace de vie pour totaliser presque 70m2. De plus l'espace vitré de 33m2 qui amène au jardin permet en toute saison de profiter d'une vue sur le jardin sans vis a vis et sur la piscine au sel protégée par volet électrique mais également sur la terrasse protégée par pergola bioclimatique. La maison en partie climatisée comprend de plus un cellier/buanderie et cave régulée. A l'étage vous trouverez 4chambres dont une suite parentale (grand dressing ouvert et accès sur salle de bains avec douche). Un espace bureau. Il ne vous reste plus qu'a venir la découvrir. Visite virtuelle sur demande. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2850 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 216 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLANQUEFORT (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (102 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

    Appeler l’agence Tél : 0985807364
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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