Achat Maison 6 pièces 120m² MERIGNAC 33700
480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (453181 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. FNA4-14297
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC - MAISON D'ARCHITECTE PROCHE PARC FEAU. Alliant sobriété, modernité et confort, cette maison contemporaine vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace de détente ou de télétravail, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et savourer les beaux jours.
Pensée dans une démarche écoresponsable, cette maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie du label Effinergie, gage d'une faible consommation énergétique et d'un impact environnemental réduit.
Enfin, deux places de stationnement sécurisées viennent compléter ce bien, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du tramway.
Une maison contemporaine aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
MERIGNAC (33700)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (100 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1002020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC