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Exclusivité
Réf. FNA57-984

Achat Maison 4 pièces 82m² ST PAUL LES DAX 40990

244 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (229136 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON - SAINT PAUL LES DAX. Située dans un environnement privilégié en lisière de forêt, à proximité immédiate du lac de Christus à Saint Paul les Dax, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commerces, commodités et transports en commun.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d?eau ainsi qu?un wc. Un garage complète ce niveau.
À l?étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et offre la possibilité d?aménager une belle suite parentale avec salle d?eau dans les combles.
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin agréable et verdoyant, d?un abri voiture, ainsi que d?un cabanon de jardin idéal pour le rangement ou le bricolage.
Cette maison à moderniser représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (258 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      258
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

    Appeler l’agence Tél : 0985807395
    Infos sur l’agence

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