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Réf. FNA24-2414

Achat Maison 5 pièces 90m² BISCARROSSE 40600

330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (310626 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison en plein centre-ville de Biscarrosse. Idéalement située au c?ur de Biscarrosse, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle se compose de 4 chambres bien distribuées, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau dédié.
La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s?ouvre sur un extérieur parfaitement entretenu de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Côté confort, vous bénéficiez d?un chauffage performant par pompe à chaleur ainsi que d?une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal toute l?année.
Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium et prestations soignées.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1540 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 133. 00 Euros , Surface Carrez 86. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 5
    • Quote part charges courantes : 133 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1090 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

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