Achat Maison 9 pièces 240m²
895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (847655 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. VN2687
Description du bien
Vieux-Lille - Maison d'exception du XVIIIe siècle de 240 m² avec jardin privatif
En exclusivité au coeur du très prisé Vieux-Lille, à toute proximité immédiate de la célèbre place Louise de Bettignies, découvrez ce véritable coup de coeur pour une superbe demeure historique du XVIIIe siècle. Déployant une surface généreuse de plus de 240 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme séculaire, ses magnifiques volumes et sa flexibilité d'aménagement remarquable.
Dès le franchissement de l'entrée, vous accéderez à une première partie d'habitation pleine de caractère. Elle se compose d'un chaleureux salon parqueté rehaussé d'une cheminée au feu de bois, qui s'ouvre harmonieusement sur un espace cuisine aménagé disposant de son coin repas. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur un magnifique jardin paysagé totalement à l'abri des regards, un havre de verdure au calme absolu, particulièrement rare et précieux en plein centre-ville. Ce niveau propose également un bureau idéal pour le télétravail, un charmant petit atelier créatif ainsi que trois chambres aux beaux volumes, dont une suite disposant de sa propre salle de douche privative et une seconde salle de bains entièrement équipée.
Aux étages supérieurs, la maison offre deux niveaux de vie indépendants supplémentaires à la polyvalence exceptionnelle : Au premier étage, une sublime pièce de réception de 50 m² agrémentée d'une kitchenette intégrée offre un espace de réception magistral. Au second étage, vous découvrirez trois autres belles chambres très lumineuses, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche contemporaine.
Cette seconde partie du bien peut être rendue totalement indépendante de la résidence principale, offrant ainsi une opportunité parfaite pour un projet d'investissement locatif, une activité de chambre d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale à domicile.
Nichée au calme d'une rue paisible, tout en restant à deux pas des gares de Lille, des commerces de charme et des meilleures commodités, cette demeure représente une opportunité patrimoniale d'une rareté absolue.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3095858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5680 € TTC / an et 7760 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE