Achat Appartement 3 pièces 55m²
118 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 7556
Description du bien
Dans le secteur recherché du Haut Montchapet à Dijon, découvrez cet appartement de 55 m² offrant un cadre rare : le calme d'un environnement résidentiel associé à un véritable esprit maison, grâce à son jardin privatif sans vis-à-vis.
Situé au premier et unique étage d'un petit bâtiment composé de seulement 3 logements, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'un investisseur recherchant un projet à fort potentiel.
L'appartement se compose :
- d'une grande cuisine ouverte avec espace salle à manger
- d'une chambre indépendante
- d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
- d'un palier
- d'une salle d'eau
À l'extérieur, un véritable atout rare sur le secteur :
- jardin indépendant d'environ 70 m²
- grand bûcher
- environnement agréable, calme et ombragé
- aucun vis-à-vis
Prestations existantes :
- chaudière récente (moins de 4 ans)
- double vitrage PVC et simple vitrage bois.
- place de stationnement devant le bâtiment
- possibilité de louer un garage
Les points forts :
- peu de murs porteurs pour réagencé tout l'appartement
- secteur recherché Haut Montchapet
- petite copropriété
- jardin privatif
- environnement calme
- fort potentiel après rénovation
- 1 cave
- 1 bûcher
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre projet.
Mandat n°7556 - Honoraires charge vendeur
Copropriété de 99 lots dont 10 lots d'habitation
Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 756 Euro
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2080 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2830 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 99
- Quote part charges courantes : 756 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (400 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info4007979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 RUE DU DOCTEUR CHAUSSIER 21000 DIJON