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Exclusivité
Réf. 04713-AG

Achat Maison 7 pièces 186m²

337 400 Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


RÉF - 04713-AG

Découvrez cette belle maison rénovée de 185 m² située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez :
* d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée,
* d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse,
* d'une buanderie,
* de 3 chambres,
* d'une salle d'eau,
* d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie.

À l'étage :
* 2 grandes chambres lumineuses,
* une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : 6e chambre, bureau, salle de jeux...
* possibilité de créer un second WC.

Confort assuré grâce à un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau.

Les plus :
* Garage de 70 m²
* Hangar de 200 m² idéal pour stockage, artisan ou projet professionnel
* Terrain clos d'environ 1 400 m²

Cadre verdoyant avec vue dégagée - Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.

À visiter sans tarder !

- Localisation : SAINT VINCENT SUR GRAON
- Surface habitable : 186 m²
- Terrain : 1 382 m²
- Prix : 337 400 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : B (80)
- Classe climat : A (3)

AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (80 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

    Appeler l’agence Tél : 0251291661

    * Champs obligatoires

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