Achat Maison 6 pièces 170m²
1 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (1148276 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1434
Description du bien
Située proche du centre d'Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa entièrement rénovée d'environ 170m² habitables (300m2 au sol) et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville, avec une belle vue sur le lac et les montagnes.
La maison propose de plain-pied une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et sur une vaste terrasse en bois tournée vers le lac. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec dressing au rez-de-chaussée et une seconde suite à l'étage, complétées par deux salles de bains.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage double, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande cave aménagée.
Implantée sur un terrain d'environ 635m², la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs agréables, parfaitement exposés et sans entretien.
La maison est vendue entièrement équipée et meublée.
Un bien rare sur le marché aixois, alliant confort, proximité du centre ville et prestations de qualité.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1923030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3430 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS