Achat Maison 4 pièces 80m²
45 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 467CB
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11.
IDÉAL INVESTISSEURS/MARCHANDS DE BIENS
EN EXCLUSIVITÉ, À Casseneuil, proche des commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 80m² à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses accès distincts.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un wc et d'une cave au sous sol.
À l'étage (entrée indépendante) on retrouve une chambre,
une pièce pouvant faire office de salon ou seconde chambre et
une salle d'eau avec wc
Dernier niveau Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire (extension de surface habitable, création d'un nouvel espace de vie, etc.)
Les + du bien : double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, fibre, toiture remaniée environ 8 ans, tout à l'égout.
À prévoir : Travaux de rénovation globale
VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT