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Réf. EA6748

Achat Appartement 3 pièces 74m² LINGOLSHEIM 67380

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (234563 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien


Situé à proximité de toutes les commodités dans une petite copropriété de 4 logements.

Appartement 3P en très bon état de 74 m², comprenant: une entrée avec placard, une belle pièce de vie séjour / cuisine équipée donnant sur un balcon, deux grandes chambres (dont une avec un grand dressing), une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.

Au sous-sol vous trouverez une cave privative et deux caves communes.

En annexe vous disposerez à l'arrière de la copropriété un jardin privatif de 71m², un garage (box extérieur) et une place de parking extérieure devant la résidence.

De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été effectués en 2025 (isolation extérieure, des combles et plafond du sous-sol, le remplacement porte d'entrée et vitrage des parties communes, vmc).

Ce bien sera disponible mi-décembre 2026.

Ce qu'on aime?
- Copropriété et appartement en très bon état
- Petite copropriété
- Proximité des commodités


Franck JOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903213700 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Quote part charges courantes : 1750 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LINGOLSHEIM (67380) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (112 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    Non communiqué

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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM

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