Achat Appartement 4 pièces 85m² GRENOBLE 38000
351 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (334163 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA6458-VALORIS38000GRE
Description du bien
Je vous invite à découvrir sans tarder cet appartement T4 situé dans le secteur très recherché de la Caserne de Bonne dans un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 2008, cet appartement traversant Est-Ouest se compose :
- d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (Bulthaup) sur un espace salle à manger donnant sur deux espaces extérieurs de 7m² et 9m² ;
- d'un espace nuit indépendant avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau ;
- d'une salle de bain avec fenêtre et emplacement lave-linge ;
- d'un WC séparé.
Grâce à sa construction récente et son chauffage sur réseau de chaleur vertueux, l'appartement présente un classement DPE remarquable en lettre 'B'.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol en SUS du prix.
La copropriété possède un garage à vélos.
Sectorisation école primaire Lucie Aubrac, collège et lycée Champollion.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 334 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 3334 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (92 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info9288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE