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Exclusivité
Réf. 4145-PIVETEAU44

Achat Appartement 2 pièces 44m² SAUTRON 44880

183 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (168912 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Sautron - T2 avec grande terrasse dans un cadre verdoyant à proximité des commodités

Appartement 2 pièces de 44,70 m² situé au premier étage d'une copropriété de 20 logements édifiée en 2013.


Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 17m², une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.


Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.


Honoraires inclus de 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 466 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 ? et 690.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Quote part charges courantes : 1466 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SAUTRON (44880) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (93 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2021

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8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES

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