Achat Appartement 2 pièces 35m² CANET PLAGE 66140
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8071-PEYROT66120
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ ? CANET PLAGE, secteur Port de Plaisance,
Véritable coup de coeur ! Charmant T2 traversant situé au quatrième étage avec ascenseur, dans un secteur très recherché et aujourd'hui particulièrement prisé grâce aux récents aménagements du baladoir. Celui-ci offre un accès direct à la plage, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces ainsi que de l'aquarium de Canet.
Cet appartement clé en main, vendu meublé, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine entièrement équipée, d'une loggia fermée pouvant s'ouvrir ou se fermer selon les saisons, idéale pour profiter de repas été comme hiver, tout en admirant une magnifique vue sur le port de Canet.
Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre avec placard donnant sur un balcon avec vue mer. Depuis cet extérieur, vous pourrez également apercevoir l'emplacement du parking privé.
Très rare sur le secteur : un cellier privatif complète ce bien.
Un appartement bien agencé, fonctionnel et sans travaux à prévoir dans l'un des quartiers les plus convoités de la station.
AGENCE PEYROT CANET : 0772391834
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435.00 ? et 589.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 750 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANET PLAGE (66140)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 435 € TTC / an et 589 € TTC / an
01/01/2021
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73 avenue de la Côte Vermeille Résidence l'Anunziata 66140 CANET EN ROUSSILLON