Achat Appartement 1 pièce 33m² ST NAZAIRE 44600
123 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (114373 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4545
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT
Découvrez ce charmant T1 bis de 33,79 m2 situé au 9eme et dernier étage avec ascenseur à SAINT-NAZAIRE, à deux pas du parc paysager, des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec toilettes, d'une pièce de vie lumineuse offrant un coin couchage et/ ou un espace bureau, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement extérieur.
Actuellement loué depuis le 24 novembre 2017 au prix de 438,74 EUR hors charges, avec 32 EUR de charges mensuelles. Un congé pour vente à été envoyé au locataire.
Résidence calme et sécurisée, proche des commodités et des transports.
Prix de vente 123 500.00EUR frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 115 000.00 EUR (soit 7.39% de frais d'agence).
Pas de procédure en cours, charges de copropriété : environ 75EUR/ mois, nombre de lots :164 lots d'habitation.
Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2000
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17 RUE ALBERT DE MUN 44600 ST NAZAIRE