Achat Maison 4 pièces 87m² ALLAUCH 13190
460 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (439070 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. JJ4925-KWFR
Description du bien
KELLER WILLIAMS vous propose sur ALLAUCH, secteur LA POUNCHE-LES AUBAGNENS, cette maison traversante de 87 m2 loi carrez, pour une surface au sol de 147. m2, donnant sur un jardin piscinable, dans un havre de paix, au calme, lumineux.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée, équipée, sur un grand séjour-salle à manger avec une cheminée, donnant sur une véranda avec baies vitrées coulissantes vue jardin.
A l'étage, vue panoramique du village donnant sur 3 chambres dont une avec placard dressing, une salle d'eau et un WC, climatisation dans le hall.
Un sous sol de 36,15 m2 faisant office de cave.
La maison a besoin de rafraichissement et d'une mise au goût du jour.
Stationnement de deux places en enfilade dans l'allée avec portail électrique, stationnement libre à l'extérieur, et possibilité de remettre le garage qui fait office de buanderie, voir de studette avec lavabo, douche, wc.
Fenêtres double vitrage, volets en alu, chauffage électrique, façade refaite, chauffe eau neuf, alarme.
Taxe foncière : 2800 ?/an
MANDAT EXCLU 4926
DPE : D Classe énergie 210 kWhEP/m².an
D Classe climat 6 kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS 67IMMO
Non-détention de fonds
RCS 980712319
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 ? et 1840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLAUCH (13190)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES