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Réf. JSVMA90000766

Achat Maison 7 pièces 178m² ST JEAN D ILLAC 33127

675 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (648000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Saint-Jean-d'Illac, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, au fond d'une impasse, une charmante maison d'environ 178 m2 sur une jolie parcelle arborée de 1 583 m2, véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Dans cet environnement privilégié vous bénéficierez d'un grand carport et de plusieurs places de stationnement devant la maison.
Le jardin offre également une piscine chauffée 5X10 m, un pool house et 2 abris de jardin pour le rangement.
En grande partie de plain-pied, cette maison familiale climatisée offre au rez-de-chaussée un grand cellier/buanderie, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur un séjour cathédrale baigné de lumière, disposant d'une cheminée à insert. Côté nuit vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint donne accès à une suite parentale complète disposant d'un dressing neuf et d'une salle d'eau avec toilettes.
Maison très bien entretenue, en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Principalement exposée Ouest et Sud, au calme, cette jolie maison mérite une visite pour vous dévoiler ses nombreuses qualités et tout son charme.
DPE C GES A
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000EUR .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC.
Prix net vendeur : 649 038EUR.
Contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 pour plus d'informations. www.cadredenvies.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN D ILLAC (33127) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CADRE D'ENVIES

    16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC

    Appeler l’agence Tél : 06 28 60 08 59
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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