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Exclusivité
Réf. 70

Achat Appartement 3 pièces 61m² ARGELES SUR MER 66700

325 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé au coeur du port d'Argelès-sur-Mer, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant duplex mezzanine de 62 m2, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et vue dégagée.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec coin cabine (idéal couchage d'appoint ou rangements), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une belle chambre avec placard intégré. La cuisine, entièrement rénovée avec goût et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée donnant sur le balcon avec VUE PORT ET ALBERES !
À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 20 m2 complète ce bien.
Les + de cet appartement :

Dernier étage avec ascenseur
Vue mer, port et montagnes
Cuisine récente et équipée
Belle luminosité
Résidence sécurisée
Place de parking privative

Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, plages accessibles à pied), ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Contacter Estelle de l'agence TECH IMMOBILIER 04 68 81 09 01

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 34
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (77 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2000

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TECH IMMOBILIER

187 Avenue du Tech 66700 ARGELES SUR MER

Appeler l’agence Tél : 0468810901
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