Achat Maison 5 pièces 150m² MAGLAND 74300
649 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5_25048
Description du bien
L'originalité des plans - bien pensés et innovants - de cette très belle maison individuelle assure sa fonctionnalité et une parfaite optimisation de l'espace.
Elle est articulée en deux parties distinctes, dédiées pour chacune à l'espace de vie et aux espaces nuit.
D'un côté, une très belle pièce de vie, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, sans vis à vis, composée d'un salon avec cheminée intégrée, d'un espace repas, et d'une grande cuisine contemporaine équipée et aménagée.
L'autre partie, en demi niveau, est dédiée aux 4 chambres, avec sanitaires et dressing, et ouvre également sur une seconde terrasse .
Le sous-sol, complet ( 150 m2 ), très fonctionnel, est composé d'un garage double de 23 m2, d'une salle de sport, de caves, d'une buanderie, et de la chaufferie.
Bâtie sur un vaste terrain de 1800 m2, parfaitement entretenu, elle est en très bon état général: cheminée installée en 2019 ( flamme verte ), double vitrage, alarme, volets roulants électriques, portail automatisé avec visio, éclairage extérieur avec détecteur de présence...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAGLAND (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2000
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY