Achat Appartement 4 pièces 83m² CLERMONT FERRAND 63100
259 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1300
Description du bien
Clermont-Ferrand - Secteur République - 1er mai //
Vos Agents vous proposent... Un appartement de 82m2 avec balcon et box au calme et proche de toutes les commodités.
À quelques pas du stade Marcel Michelin, l'appartement se situe au 2ème étage sur 3 d'une résidence datant de 2015, normes RT-2012.
Il se compose d'une entrée avec placards desservant :
- d'un côté une pièce de vie de 23m2 avec une cuisine ouverte et équipée.
- de l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne - meuble double vasques, et un WC séparé.
Un grand balcon de 12m2 est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et au calme puisqu'il donne sur les espaces verts de la résidence. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps.
Un box privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos.
Chauffage individuel gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes.
Copropriété de 191 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1320EUR/an.
Taxe foncière 1595EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix : 259 500EUR HAI.
Votre Agent Natacha - 07.80.96.85.35
Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 919 702 621.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 326
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info571010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND