Achat Maison 5 pièces 93m² LOIREAUXENCE 44370
188 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (179603 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5517yt
Description du bien
Seulement chez Poinsot immobilier,
Venez découvrir ce bien très lumineux à deux pas des bords de Loire !
Comprenant au rez-de-chaussé une pièce de vie composé de son salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles bas avec plan de travial, four, plaque et lave-vaisselle), une buanderie et un WC.
À l'étage, un palier pouvant recevoir un bureau, trois chambres et une salle de bain avec WC, meuble vasque, douche et un sèche serviette.
Le bien est chauffé par convecteurs à inertie, un ballon d'eau chaude électrique et des ouvertures en PVC double vitrage.
Également une toiture en ardoises naturelles sous garantie décénnale, isoaltion des combles réalisées, ainsi qu'une VMI et le tout-à-l'égout.
Terrain clos avec terrasse exposée SUD et une annexe de 12 m2 idéal pour le salon de jardin et les vélos !
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06.36.87.64.50.
Mandataire indépendant RCS : 532593613.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOIREAUXENCE (44370)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS