Achat Maison 9 pièces 164m² LA FERTE BERNARD 72400
198 260 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2844-DC
Description du bien
C-IMMOBILIER vous propose de découvrir le charme de cette belle maison ancienne rénovée, idéalement située à proximité des commerces.
Elle bénéficie d'un premier jardin clos devant la maison, permettant de l'isoler agréablement de la rue. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin principal avec terrasse, entièrement clos de murs en pierre, offrant un espace extérieur intime et chaleureux.
D'une surface habitable de 160 m2, la maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant, à gauche, le salon et, à droite, la salle à manger. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un bureau, une lingerie/chaufferie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Quelques travaux permettraient également de créer une chambre et une salle d'eau de plain-pied, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressante.
À l'étage, le vaste palier de 35 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire, à aménager selon vos envies : salon de musique, salle de jeux, espace sport, home cinéma... Autour de cet espace sont répartis trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Nous vous attendons pour les visites !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERTE BERNARD (72400)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2023
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5 Place Ledru ROLLIN 72400 LA FERTE BERNARD