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Exclusivité
Réf. 1942

Achat Appartement 4 pièces 104m² ARRADON 56610

618 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (599460 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Emplacement recherché pour ce bel appartement de 104 M2 situé au coeur du bourg d'Arradon. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2023, il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 40 m2 donnant accès à un jardin de 145 m2 avec terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un cellier aménagé et deux wc. Un double garage fermé de 25 m2 en sous-sol complète la prestation. Charges annuelles de copropriété: 1600 EUR. Copropriété de 72 lots dont 29 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 609 EUR et 825 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 618000 EUR dont 18000 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 600000 EUR net vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 104 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 72
  • Quote part charges courantes : 1600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARRADON (56610) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (60 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    60
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 609 € TTC / an et 825 € TTC / an
    01/01/2021

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FRAVALO IMMOBILIER

1 Route de la Salette 56610 ARRADON

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