Achat Appartement 3 pièces 110m² MARSEILLE 8ème
1 120 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3530
Description du bien
Marseille 8ème - Situé au coeur du très recherché quartier Prado / Périer, cet appartement de type 3 de plus de 110 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son caractère rare sur le marché.
Niché dans un immeuble de charme du début du XIXe siècle, ce bien offre beaucoup de cachet avec ses volumes généreux et son atmosphère authentique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, rendant l'appartement particulièrement ensoleillé tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Une salle de bains supplémentaire avec WC, un dressing ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 230 m2, véritable havre de paix, au calme, agrémenté d'un couloir de nage, un atout unique pour ce type de bien en milieu urbain.
Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien d'exception, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère dans un cadre privilégié avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires réputés, ainsi qu'aux transports facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers.
Charges courantes 235 Euros mensuelles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 2824 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2175959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4090 € TTC / an
01/01/2023
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34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS