Achat Maison 5 pièces 98m² FARGUES 33210
180 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3087
Description du bien
? RARE SUR LE SECTEUR ! ?À seulement 5 minutes de Langon, sur la commune recherchée de Fargues, au coeur d'un hameau paisible et à proximité des écoles, le Cabinet Gironde Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre au fort potentiel et divisible également en 2 logements pour une meilleure rentabilité locative.
Les travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés (charpente, couverture, réseau électrique), vous laissant libre cours à votre imagination pour finaliser ce projet selon vos envies.
Une fois rénovée, cette maison offrira de beaux volumes et un agencement idéal : une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier pratique, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, deux chambres supplémentaires en duplex, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine. Un garage vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet minéral et d'une terrasse couverte, parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FARGUES (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 33490 ST MACAIRE