Achat Appartement 3 pièces 62m² NICE 06000
310 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VAP20006040
Description du bien
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez ce beau 3 pièces d'angle de 63 m2 bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée.
L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine américaine de 32 m2 ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m2, toutes deux conçues avec mezzanine afin d'optimiser parfaitement les volumes. L'espace nuit en hauteur libère une surface complète permettant d'aménager en dessous un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou encore un coin détente. Un véritable atout offrant de belles pièces de vie fonctionnelles et évolutives.
Vous trouverez également une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des prestations confortables : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et porte blindée.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles maternelle et primaire à proximité immédiate ainsi qu'un arrêt de bus situé devant la résidence. Vous profitez du calme des collines de Nice tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.
Un garage fermé complète ce bien.
Un appartement idéal pour un jeune couple ou une famille recherchant un environnement paisible, fonctionnel et agréable à vivre.
Charges annuelles 2446 EUR
Copropriété de 90 lots
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 182
- Quote part charges courantes : 2446 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 846 € TTC / an et 1144 € TTC / an
01/01/2023
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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE