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Exclusivité
Réf. CS39672

Achat Maison 8 pièces 212m² AMIENS 80000

630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (598500 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

Le Cabinet de Simencourt vous propose dans le bas d'Henriville, cette charmante maison avec porte cochère d'environ 212 m2, alliant volumes généreux et cachet de l'ancien.
Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, deux espaces de réception : l'un avec pierre et marbre, et l'autre avec du parquet, une cuisine aménagée lumineuse ; - au 1er étage : le palier dessert 4 chambres, dont une avec salle de bains, et WC indépendant ; - au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce aménageable, offrant encore un beau potentiel de plus de 25m2 ainsi qu'un accès sur un autre espace grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec dépendance (idéal pour vélos, barbecue, rangement...).
En complément :

Une cave voûtée
De magnifiques éléments anciens : parquet point de Hongrie, escalier en bois, apportant charme et authenticité

Une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel, dans un secteur prisé avec commerces de proximités.






Contactez le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence.





Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 212 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3410 € TTC / an et 4670 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET DE SIMENCOURT SA

    52 RUE DELPECH 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 45 50 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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