Achat Appartement 3 pièces 66m² ANGERS 49100
236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (224483 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 4901051677
Description du bien
Idéalement situé en plein c?ur d'Angers, à deux pas des facultés de médecine et de droit ainsi que du tramway, découvrez ce superbe T3 niché au 1 er étage d'un élégant hôtel particulier.
Cet appartement plein de cachet séduira aussi bien les investisseurs que les étudiants ou jeunes actifs grâce à son emplacement premium et son fort potentiel locatif.
Les atouts du bien :
? Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
? 2 chambres (configuration idéale pour colocation ou salon/chambre)
? Dressing
? Salle d'eau fonctionnelle
? WC séparés
? Vue dégagée sur la Maine
? Charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond
? Cave individuelle
? Patio commun agréable
Secteur extrêmement recherché
Excellent rendement locatif potentiel
Commerces, transports et universités accessibles à pied
SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051677). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours.
- Honoraires : 4,89 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 65.7 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1240 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE