Achat Maison 4 pièces 89m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750
132 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI158947
Description du bien
À vendre : Maison T4 (89 m²) à Boulazac Isle Manoire, avec 3 chambres, double garage et potentiel de rénovation dans un quartier recherché. - À VENDRE : Maison T4 située à Boulazac Isle Manoire, dans le quartier recherché de Barnabé. Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec une superficie de 89 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses (1 en plain pied), idéale pour accueillir une famille.
Le salon/séjour est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel, ce qui vous permettra de gérer votre consommation selon vos besoins.
Le terrain de 260 m² comprend également des dépendances d'une superficie de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'un double garage et de deux places de parking, un atout considérable dans ce quartier.
La maison est orientée sud-est, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez un supermarché ainsi que d'autres commerces dans un rayon proche. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles et un collège.
Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie est accessible à moins de 1000 mètres, et plusieurs boulangeries se trouvent à proximité, dont une à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 2500 mètres.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOULAZAC ISLE MANOIRE (24750)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (329 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3299292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3430 € TTC / an et 4680 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX