Achat Maison 5 pièces 155m² BALARUC LES BAINS 34540
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (353888 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 344677430
Description du bien
Côté Balaruc-les-Bains,
Située dans un quartier prisé du centre-ville de Balaruc-les-Bains, cette maison d'environ 155 m², édifiée en 1977 sur un terrain clos et arboré de 400 m², offre un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, les combles aménagés et équipés de fenêtres offrent un bel espace supplémentaire comprenant un coin nuit, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou créer un espace indépendant.
La maison dispose également de la climatisation, d'un garage, d'une buanderie et de volets en bois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel et le charme de ce bien rare sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE