Achat Appartement 5 pièces 170m² CARCASSONNE 11000
229 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP971704
Description du bien
Appartement bourgeois T5 - 170m² Loi Carrez - Centre Ville - Appartement bourgeois T5 - 170m² Loi Carrez - Centre Ville
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, ce magnifique appartement bourgeois de 170 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Actuellement exploité en bureaux, ce bien pourra facilement retrouver une destination d'habitation. Il faudra prévoir l'installation d'une cuisine, toutes les arrivées d'eau étant déjà existantes.
Vous serez séduits par :
- La belle hauteur sous plafond,
- La climatisation réversible dans l'ensemble des pièces,
- Les volumes généreux et la luminosité,
- Le charme de l'ancien.
Le bien est vendu avec :
- Un local de rangement en rez de chaussée,
- Une cave de 19m² environ,
- Ainsi qu'une grande cour, véritable atout rare en centre-ville.
Un bien de caractère offrant de ombreuses possibilités, idéal pour un résidence principale, une profession libérale ou un projet mixte habitation/bureaux. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE