Achat Maison 4 pièces 78m² ST PIERRE DU MONT 40280
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156710
Description du bien
À vendre : Maison 4 pièces (78 m²) avec garage et terrasse à Saint-Pierre-du-Mont. - À VENDRE EN EXCLUSIVITE : Maison 4 pièces à Saint-Pierre-du-Mont, 40280
Découvrez cette charmante maison de type T4, idéalement située à Saint-Pierre-du-Mont. Avec une superficie de 78 m², cette maison indépendante est construite en parpaing et bénéficie d'une toiture en tuiles, garantissant une bonne durabilité et une esthétique agréable.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 17 m², est lumineux grâce à sa double exposition, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort.
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule donnant sur un grand cellier.
La maison est orientée plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, vous garantissant ainsi une certaine tranquillité.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, luminosité et praticité. Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE DU MONT (40280)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (364 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3647878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN