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Exclusivité
Réf. UF-A45187NJD47

Achat Maison 7 pièces 152m² SOS 47170

275 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A45187NJD47 - Située dans un environnement rural paisible à seulement quelques minutes du village historique de Sos, cette agréable maison de campagne de 4/5 chambres offre environ 152 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, au coeur d'un beau parc arboré d'environ 7 750 m².

La propriété associe des volumes intérieurs généreux et modulables à une jolie terrasse couverte, un vaste jardin, des dépendances très utiles et un garage indépendant.

Équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente et bénéficiant de faibles émissions de CO2 ainsi que d'une bonne performance énergétique pour une maison de campagne traditionnelle, elle conviendrait parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre au coeur de la Gascogne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOS (47170) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3050 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      Non communiqué

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