Achat Maison 4 pièces 93m² DAX 40100
270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. LLFB-913-JAS
Description du bien
Idéalement située dans un quartier calme à proximité de Dax, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison construite en 1991, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.
Édifiée sur une agréable parcelle arborée et entièrement close d'environ 650 m², cette maison de 93 m² habitables, équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en été comme en hiver, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son confort de vie.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une vie de plain-pied chaleureuse
- Une magnifique pièce de vie de près de 45 m² comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
- Une agréable chambre avec accès direct aux commodités du rez-de-chaussée.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, meuble double vasque et de grands placards intégrés.
- Un WC indépendant.
À L'ÉTAGE : L'espace nuit
- Un palier fonctionnel dessert deux belles chambres avec placards, dont une chambre spacieuse de plus de 15 m².
- Une seconde salle d'eau indépendante avec WC.
LES EXTÉRIEURS et LES BONUS :
- Une superbe véranda de 22 m² située à l'arrière de la maison, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, utilisable en toutes saisons et ouverte sur le jardin.
- Un garage fermé de 15 m² ainsi qu'un carport attenant pour abriter facilement vos véhicules.
- Portail neuf.
Une maison saine, confortable et sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour une famille ou de jeunes actifs.
À visiter sans tarder !
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Référence agence : 9417
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 125 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX