Achat Maison 3 pièces 123m² DAX 40100
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. P86O-J1I-QPK
Description du bien
Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à vivre ? Cette charmante maison de plain-pied de 123 m², idéalement située dans le quartier de l'hôpital, saura parfaitement convenir à un couple, une petite famille ou des jeunes retraités en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût en 2023, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La superbe véranda constitue un véritable espace de détente supplémentaire et s'ouvre directement sur une belle terrasse ensoleillée , parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces pensés pour un quotidien pratique et agréable, et d'un cellier.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu'un parking extérieur .
Son emplacement est un véritable atout : située en plein centre-ville, dans le secteur recherché du quartier de l'hôpital, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec école, commerces et transports en commun accessibles rapidement .
Les points forts :
Maison de plain-pied
Rénovation récente de qualité (2023)
Très bon état général
Belle luminosité
Véranda et terrasse
Jardin agréable
Parking extérieur
Proximité immédiate des commodités
Prix : 315 000 €
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises
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Référence agence : 9418
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX