Achat Appartement 6 pièces 77m² REIMS 51100
285 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 207-LADROYE
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé dans un immeuble de caractère construit en 1920 et entièrement rénové en 2019. Avec une surface habitable de 79 m² et une surface au sol de 120 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les 4 chambres, réparties sur deux étages, vous offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. Les deux salles de bains et le WC indépendant complètent parfaitement cet intérieur.
Cet appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement lui-même, bien que nécessitant quelques petits travaux, est prêt à accueillir vos idées de décoration.
Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que la cuisine aménagée vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La vue sur la rue et l'exposition traversante apportent une touche de dynamisme à votre quotidien.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied, et des collèges sont à 15 minutes à pied. Pour les urgences, des hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et rénové, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2021
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS