Achat Appartement 2 pièces 36m² PEYMEINADE 06530
95 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 11869-KWFR
Description du bien
Appartement 2 pièces vendu loué ? Peymeinade ? Idéal investisseur
Situé au sein de la résidence Les Cardelles à Peymeinade, cet appartement 2 pièces représente une belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place.
L'appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement pratique permettant de rejoindre rapidement les commodités, les commerces et les principaux axes du secteur.
Le bien est vendu loué avec un loyer actuel de 750 ? par mois charges comprises, dont 250 ? de provisions sur charges.
Faible taxe foncière : 381 ? par an.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà occupé avec revenus locatifs immédiats, charges cohérentes et rentabilité attractive.
Annonce proposée par KW Immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 ? et 940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW HLC : François MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829074004
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 3960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PEYMEINADE (06530)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT