Achat Maison 4 pièces 104m² NYONS 26110
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (309260 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 018880-BOSCHI26110
Description du bien
REGION NYONS - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Jolie villa à vendre région Nyons, nichée dans un environnement verdoyant, cette jolie villa rénovée saura vous séduire par son cadre privilégié et son terrain de 7 530 m² en déclivité, dont 1320 m² de terrain plat au tour de la maison.
La maison propose un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Elle dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis.
Le bien bénéficie également d'un beau sous-sol offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, ou aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré invite à la détente avec un potentiel d'aménagement paysagé..
Située à seulement 10 km de Nyons, cette propriété combine nature et proximité des commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
-Rez-de-jardin-
Pièce indépendante 23 m²
-1er étage-
Hall dégagement 14 m²
Cuisine 12 m²
Séjour accès terrasse 26 m²
Chambre avec penderie Est 13 m²
Chambre avec penderie Ouest 12 m²
Chambre avec penderie Nord 12,5 m²
Salle d'eau 5 m²
WC 2 m²
Escaliers 8 m²
Garage 49 m²
Atelier garage 32,5 m²
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 377 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3550.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2073333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3550 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS