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Exclusivité
Réf. VM1760-ARIANEIMMO93

Achat Maison 3 pièces 56m² MONTREUIL 93100

194 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (178907 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à 18 minutes à pied du métro 11 'LA DHUYS', 500 mètres du futur tramway Rue de Rosny, à proximité des écoles, des commerces, au calme dans une impasse, nous vous proposons en exclusivité une Maison de 3/4 pièces 56,23 m² loi carrez.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, wc, un dégagement, une pièce qui peut être transformée en bureau et un grand garage.
Au premier étage une chambre et une salle de bains.
Dans une copropriété de 2 lots sans charges, le bien est en bon état général, exposée Sud Est, avec une cour partagée en plein soleil. A découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3570.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 56 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • G (510 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      510
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3570 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ARIANE IMMOBILIER

    62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

    Appeler l’agence Tél : 0148599292
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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