Achat Maison 6 pièces 161m² LAILLE 35890
560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 900JB
Description du bien
MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER sur LAILLE
Découvrez cette charmante maison pensée pour le bien-être quotidien, offrant des volumes agréables et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré menant vers un lumineux salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre harmonieusement sur les pièces de vie.
Le rez-de-chaussée propose également un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une piscine propice à la détente et un garage venant parfaire les prestations de cette maison où il fait bon vivre. Le tout orienté plein OUEST sur les champs avec une vue panoramique sur GUICHEN.
Située dans une commune recherchée de Laillé sur le secteur de Rennes Métropole, cette maison bénéficie d'un environnement attractif alliant qualité de vie, dynamisme économique et proximité des commodités. Vous apprécierez l'accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes principaux tout en profitant d'un cadre résidentiel agréable. Rennes Métropole séduit par son bassin d'emploi dynamique, ses infrastructures modernes et son rayonnement culturel reconnu.
ref : 900JB
Classe Energie : A
Classe Climat : A
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - 02 99 05 07 60 au prix de 560 000€ FAI dont 4.67% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 535 000€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAILLE (35890)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (29 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 422 € TTC / an et 571 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16, Avenue Alphonse Legault Promenade de Pagnol 35170 BRUZ