Achat Maison 4 pièces 141m² AFA 20167
590 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1824-B1
Description du bien
Votre agence Stella Patr'Immo, spécialiste de l'immobilier sur Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle située à l'entrée du village d'Afa, dans un environnement résidentiel calme, recherché et à seulement quelques minutes d'Ajaccio.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 990 m², cette propriété de 141 m² habitables bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un cadre de vie privilégié où confort, tranquillité et potentiel se rencontrent.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine sans aucun vis-à-vis, un agréable espace couvert pouvant accueillir une cuisine d'été, un garage, ainsi qu'un vaste jardin permettant de profiter pleinement de chaque saison en famille ou entre amis.
La maison principale, de type T4, se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant un WC.
À l'étage, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Un véritable atout complète ce bien : un T2 entièrement indépendant, disposant de son propre compteur électrique. Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif.
Construite en 1997, cette maison offre une base saine, des volumes confortables et un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Les + du bien :
Terrain de 1 990 m².
Piscine sans vis-à-vis.
Espace couvert pouvant accueillir une cuisine d'été.
Garage.
Appartement T2 indépendant.
Environnement calme et recherché.
Beau potentiel de personnalisation.
À seulement quelques minutes d'Ajaccio et de toutes les commodités.
Une maison offrant autant de possibilités est rare sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale avec dépendance ou un bien permettant de concilier qualité de vie et rentabilité, cette propriété mérite toute votre attention.
Honoraires à la charge du vendeur.
Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
AFA (20167)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO