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Exclusivité
Réf. MR20-GROUPEVALRIM26

Achat Appartement 3 pièces 76m² AUBENAS 07200

120 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

Tout à pied : Commerces de proximité, écoles et parcs.

Le petit plus : L'accès à un jardin commun, véritable havre de paix verdoyant, idéal pour profiter de la fraîcheur et du calme durant l'été.

Les points forts en résumé :

Surface : 75 m² (T3)

Étage : 2e (petite copro 7 lots principaux)

Extérieur : Grand balcon + Jardin commun

État technique : Excellent (Toiture refaite en 2026,VMC EN 2025 fenêtres, électricité )

Localisation : Hyper-centre d'Aubenas , vue monuments.

Envie de projeter vos idées dans ce futur intérieur ? Contactez-nous pour une visite !
Mathis Roussel au Zéro6 98 11 15 82 / mroussel@groupe-valrim.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1788.00 et 2418.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUBENAS (07200) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1788 € TTC / an et 2418 € TTC / an
    01/01/2023

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IMMO DE FRANCE VALRIM SUD

760, route de Montélimar 07200 AUBENAS

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