Achat Maison 8 pièces 226m² GRADIGNAN 33170
668 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (638761 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. CCVMA290000871
Description du bien
L' agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette belle maison aux volumes généreux, située dans le quartier résidentiel et recherché de Favard.
Permettant un organisation modulable, la maison est aujourd'hui composée de :
- Au RDC
2 studios avec leur cuisine (avec entrées indépendantes),
SdB & wc,
Cellier,
Garage
- A l'étage :
Spacieux espace de vie (+ de 60 m2) comprenant salon, salle à manger & cuisine, prolongée par une terrasse suspendue et sa piscine, comme perchées dans les arbres !
Un espace nuit avec SDB & espace de rangements
Un coin bureau (ou 2nde chambre)
- Extérieurs :
Important jardin d'accueil, permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Un autre jardin arboré en fond de parcelle
Laissez-vous séduire par ce bien niché dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix honoraires d'agence inclus : 668 160EUR. Honoraires d'agence : 4,4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 640 000EUR.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter Cyrille Creuzé au 06.27.11.42. Dossier complet sur demande. www.cadredenvies.fr
Cette annonce vous est proposée par CREUZÉ Cyrille - EI - NoRSAC: 995014701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRADIGNAN (33170)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2023
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC