Achat Appartement 3 pièces 78m² VALENCE 26000
144 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAP10003656
Description du bien
Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :
Situé à Valence, sur l'avenue Victor Hugo, dans une copropriété de 1970, coquet T3 d'environ 79m2.
Il se situe au 2ème étage de l'immeuble accessible par un ascenseur et se compose de la façon suivante.
Un hall d'entrée desservant un grand salon-séjour d'environ 29 m2 ayant une jolie vue sur le parc arboré de la copropriété. Cette pièce de vie a accès sur une terrasse couverte exposée au sud.
La cuisine séparée est entièrement meublée et équipée et donne accès sur une loggia.
L'espace nuit dispose de deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Spécificités : - Chauffage collectif au gaz - Menuiseries double vitrage
Mentions légales :
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 2202 532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 720 EUR et 1040 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 2058,85EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 727
- Quote part charges courantes : 2059 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE